1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛媛県
20.1万円/㎡
前年比+0.2%
松山市
20.1万円/㎡
前年比+0.2%
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メゾン・ド・アーベリール
愛媛県松山市和泉北二丁目
伊予鉄道高浜線 / 松山市駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
301万円
9.9万円/㎡
161
254
347
440
AI査定結果
推定相場価格
301万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
254万円〜347万円
8.4万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・アーベリール
265万円（8.7万円/㎡）/ 4階 / 30.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は12.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 265万円 | 8.7万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/08 | 450万円 | 15.8万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/11 | 500万円 | 17.5万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/13 | 270万円 | 8.9万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/30 | 280万円 | 9.8万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/01 | 300万円 | 10.5万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 375万円 | 13.2万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 375万円 | 12.3万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 430万円 | 15.3万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 380万円 | 14.5万円 | 3階 | 26.18㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | メゾン・ド・アーベリール 松山市和泉北二丁目 | 松山市駅13分 | 265万円 | 8.7万円 | 30.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス松山ポートアネックス 松山市住吉二丁目 | 三津駅7分 | 288万円 | 10.5万円 | 27.38㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 320万円 | 10.9万円 | 29.48㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/13 | オクタワーズ松山道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅13分 | 220万円 | 8.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で0.2%上昇、松山市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は松山市の平均と比較して56.7%割安です。